東京スイート・レジデンス

  • 東京都江東区北砂二丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 15階建 / 526戸 / RC造

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価格偏差値

67.9
非常に割安

推定相場価格より24.2%割安

販価
8,980万円
103.1万円/㎡
相場
11,848万円
136.1万円/㎡
7,049
10,248
13,448
16,647
AI査定結果
推定相場価格
11,848万円
136.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,248万円〜13,448万円
117.7万円/㎡〜154.5万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
東京スイート・レジデンス
8,980万円（103.1万円/㎡）/ 10階 / 87.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は95.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/248,980万円103.1万円10階 87.06㎡ 3LDK南
2025/07/089,180万円99.4万円2階 92.31㎡ 4LDK西
2025/06/2810,580万円114.6万円9階 92.31㎡ 3LDK西
2025/06/118,580万円106.8万円3階 80.32㎡ 2LDK南東
2025/03/069,380万円114.2万円4階 82.15㎡ 3LDK西
2025/02/099,480万円115.4万円4階 82.15㎡ 3LDK西
2025/01/149,680万円117.8万円4階 82.15㎡ 3LDK西
2024/12/299,780万円119.1万円4階 82.15㎡ 3LDK西
2024/10/248,480万円91.1万円7階 93.11㎡ 3LDK南東
2024/09/247,180万円87.4万円4階 82.15㎡ 3LDK西
2024/07/168,980万円103.1万円11階 87.06㎡ 3LDK南
2024/04/157,580万円82.7万円12階 91.62㎡ 3LDK南東
2024/04/158,180万円88.6万円11階 92.31㎡ 3LDK南東
2024/04/028,480万円91.9万円11階 92.31㎡ 3LDK南東
2024/03/127,680万円88.2万円15階 87.06㎡ 2LDK南
2024/02/197,780万円84.9万円12階 91.62㎡ 3LDK南東
2024/02/187,180万円82.4万円10階 87.12㎡ 3LDK南
2024/02/187,480万円85.9万円10階 87.06㎡ 3LDK南
2024/02/158,280万円86.7万円4階 95.48㎡ 3LDK西
2024/01/176,980万円85.0万円8階 82.15㎡ 3LDK西
2023/10/166,980万円87.0万円15階 80.25㎡ 3LDK西
2023/09/119,380万円101.6万円11階 92.31㎡ 3LDK南東
2023/09/029,380万円101.6万円11階 92.31㎡ 4LDK南東
2023/08/247,680万円88.2万円11階 87.06㎡ 2LDK南
2023/08/247,680万円83.8万円14階 91.62㎡ 3LDK南東
2023/06/147,980万円87.1万円14階 91.62㎡ 3LDK南東
2023/06/038,250万円90.0万円14階 91.62㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は124.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
東京スイート・レジデンス
江東区北砂二丁目
西大島駅13分 8,980万円103.1万円87.06㎡3LDK10階 / 15階建 南2008年526戸RC
2023/12/27プライヴブルー東京D棟
江東区豊洲四丁目
豊洲駅6分 9,480万円126.3万円75.08㎡3LDK20階 / 20階建 東2005年513戸鉄骨造
2024/02/23プライヴブルー東京C棟
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 12,800万円118.2万円108.29㎡4LDK6階 / 20階建 南東2005年516戸SRC
2025/02/27プライヴブルー東京
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 10,980万円127.6万円86.04㎡4LDK4階 / 20階建 南2005年513戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江東区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は江東区の平均と比較して50%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
江東区
206.0万円/㎡
前年比+23.4%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東京スイート・レジデンス
所在地東京都江東区北砂二丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩13分
築年月2008年
階数15階建
総戸数526戸
建物構造RC
土地権利所有権

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