東京スイート・レジデンス

  • 東京都江東区北砂二丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 15階建 / 526戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
8,580万円
106.8万円/㎡
相場
9,527万円
118.6万円/㎡
7,534
8,862
10,191
11,519
AI査定結果
推定相場価格
9,527万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,862万円〜10,191万円
110.3万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
東京スイート・レジデンス
8,580万円（106.8万円/㎡）/ 3階 / 80.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は86.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/198,580万円106.8万円3階 80.32㎡ 2LDK南東
2025/03/069,380万円114.2万円4階 82.15㎡ 3LDK西
2025/02/099,480万円115.4万円4階 82.15㎡ 3LDK西
2025/01/149,680万円117.8万円4階 82.15㎡ 3LDK西
2024/12/299,780万円119.1万円4階 82.15㎡ 3LDK西
2024/10/248,480万円91.1万円7階 93.11㎡ 3LDK南東
2024/09/247,180万円87.4万円4階 82.15㎡ 3LDK西
2024/07/168,980万円103.1万円11階 87.06㎡ 3LDK南
2024/04/158,180万円88.6万円11階 92.31㎡ 3LDK南東
2024/04/157,580万円82.7万円12階 91.62㎡ 3LDK南東
2024/04/028,480万円91.9万円11階 92.31㎡ 3LDK南東
2024/03/127,680万円88.2万円15階 87.06㎡ 2LDK南
2024/02/197,780万円84.9万円12階 91.62㎡ 3LDK南東
2024/02/187,480万円85.9万円10階 87.06㎡ 3LDK南
2024/02/187,180万円82.4万円10階 87.12㎡ 3LDK南
2024/02/158,280万円86.7万円4階 95.48㎡ 3LDK西
2024/01/236,980万円85.0万円8階 82.15㎡ 3LDK西
2023/10/166,980万円87.0万円15階 80.25㎡ 3LDK西
2023/09/119,380万円101.6万円11階 92.31㎡ 3LDK南東
2023/09/029,380万円101.6万円11階 92.31㎡ 4LDK南東
2023/08/247,680万円83.8万円14階 91.62㎡ 3LDK南東
2023/08/247,680万円88.2万円11階 87.06㎡ 2LDK南
2023/06/147,980万円87.1万円14階 91.62㎡ 3LDK南東
2023/06/038,250万円90.0万円14階 91.62㎡ 3LDK南東
2023/04/027,650万円87.8万円8階 87.09㎡ 3LDK南
2023/03/286,980万円85.0万円12階 82.15㎡ 2LDK西
2023/03/188,480万円92.6万円14階 91.62㎡ 3LDK南東
2023/02/287,280万円88.6万円12階 82.15㎡ 2LDK西
2023/02/287,980万円91.6万円8階 87.09㎡ 3LDK南
2023/02/027,480万円91.1万円12階 82.15㎡ 2LDK西
2022/12/107,680万円88.2万円6階 87.06㎡ 3LDK南
2022/11/197,780万円89.4万円6階 87.06㎡ 3LDK南
2022/09/066,980万円87.1万円12階 80.11㎡ 2LDK西
2022/08/018,580万円80.8万円8階 106.24㎡ 4LDK南
2022/04/075,880万円78.3万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2021/12/186,180万円77.1万円4階 80.2㎡ 3LDK南東
2021/10/106,480万円80.7万円5階 80.32㎡ 3LDK南東
2021/09/257,980万円86.4万円9階 92.31㎡ 4LDK+西
2021/09/178,890万円77.5万円12階 114.78㎡ 4LDK南
2021/09/179,190万円80.1万円12階 114.78㎡ 4LDK南
2021/08/208,180万円88.6万円9階 92.31㎡ 4LDK西
2021/08/058,600万円74.9万円4階 114.78㎡ 4LDK南
2021/06/216,880万円79.0万円13階 87.09㎡ 3LDK南
2021/06/106,380万円68.5万円4階 93.11㎡ 4LDK西
2021/04/238,200万円71.4万円4階 114.78㎡ 4LDK南
2021/04/175,380万円67.0万円3階 80.32㎡ 3LDK南東
2020/12/266,580万円71.3万円5階 92.31㎡ 4LDK西
2020/12/196,380万円69.1万円5階 92.31㎡ 4LDK西
2020/11/276,980万円80.1万円14階 87.12㎡ 3LDK南
2020/10/216,580万円71.3万円5階 92.31㎡ 3LDK西
2020/08/216,500万円71.3万円14階 91.18㎡ 3LDK-
2020/08/036,680万円72.4万円5階 92.31㎡ 4LDK-
2020/06/296,680万円72.4万円5階 92.31㎡ 3LDK-
2020/06/066,550万円71.5万円4階 91.62㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は127.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19東京スイート・レジデンス
江東区北砂二丁目
西大島駅13分 8,580万円106.8万円80.32㎡2LDK3階 / 15階建 南東2008年526戸RC
2025/02/27プライヴブルー東京
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 10,980万円127.6万円86.04㎡4LDK4階 / 20階建 南2005年513戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.4%上昇、江東区では51%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は江東区の平均と比較して39.2%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積70.32㎡〜90.32㎡の平均販売価格
東京都
150.3万円/㎡
前年比+34.4%
江東区
175.6万円/㎡
前年比+51.0%

マンション概要

マンション名東京スイート・レジデンス
所在地東京都江東区北砂二丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩13分
築年月2008年
階数15階建
総戸数526戸
建物構造RC
土地権利所有権

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